Nel quartiere Prati, a pochi passi dal Vaticano e dal centro storico di Roma, Ezio 12 offre due modi diversi di stare in città: un appartamento indipendente di 53 metri quadrati e le sei camere dell'Aetius 12 Roman Relais, tutte con bagno privato. Siamo al terzo piano di un palazzo romano, servito da ascensore, in Via Ezio 12. Ogni ambiente ha aria condizionata regolabile, Wi-Fi veloce e TV con Open Sky e Netflix; nell'area comune trovate bollitore per il tè, macchina del caffè e distributore d'acqua. La colazione è inclusa. Dalla porta di casa si raggiungono a piedi Castel Sant'Angelo, Piazza del Popolo e Piazza Risorgimento con l'ingresso ai Musei Vaticani; la metropolitana di Lepanto porta ovunque in pochi minuti.
Connessione stabile e veloce in tutta la struttura.
Il terzo piano si raggiunge comodamente, valigie comprese.
Soluzioni ampie, pensate per famiglie e piccoli gruppi.
Regolabile in autonomia in ogni ambiente, estate e inverno.
Camera tripla di 21 metri quadrati con letto matrimoniale e letto singolo aggiuntivo: una soluzione comoda per famiglie e piccoli gruppi. Ha armadi, finestra, aria condizionata regolabile con riscaldamento, Wi-Fi veloce e TV con Open Sky e Netflix. Il bagno, con doccia, è dotato di asciugacapelli, teli bagno e dispenser di bagnoschiuma e shampoo. Su richiesta si possono avere camere comunicanti.
Camera tripla di 21 metri quadrati con bagno privato, letto matrimoniale e letto singolo aggiuntivo. Armadi, finestra, aria condizionata regolabile con riscaldamento, Wi-Fi veloce e TV con Open Sky e Netflix. Il bagno in camera ha doccia, asciugacapelli, teli bagno e dispenser di bagnoschiuma e shampoo.
Camera premium di 23 metri quadrati, la più ampia fra le camere: letto matrimoniale e posti letto aggiuntivi fino a quattro ospiti. Armadi, finestra, aria condizionata regolabile con riscaldamento, Wi-Fi veloce e TV con Open Sky e Netflix. Il bagno privato ha doccia, asciugacapelli, teli bagno e dispenser di bagnoschiuma e shampoo.
Camera matrimoniale deluxe di 21 metri quadrati con un letto supplementare: adatta a coppie e a chi viaggia in tre. Armadi, finestra, aria condizionata regolabile con riscaldamento, Wi-Fi veloce e TV con Open Sky e Netflix. Il bagno privato ha doccia, asciugacapelli, teli bagno e dispenser di bagnoschiuma e shampoo.
La suite più grande della struttura: 24 metri quadrati con letto matrimoniale, armadi e finestra, aria condizionata regolabile con riscaldamento, Wi-Fi veloce e TV con Open Sky e Netflix. Il bagno privato, rivestito in marmo, ha la doccia e il bagno turco Hammam, oltre a asciugacapelli, teli bagno e dispenser di bagnoschiuma e shampoo.
Suite di 24 metri quadrati con letto matrimoniale, armadi e finestra, aria condizionata regolabile con riscaldamento, Wi-Fi veloce e TV con Open Sky e Netflix. Come la suite Generale Ezio, ha il bagno privato con doccia e bagno turco Hammam, asciugacapelli, teli bagno e dispenser di bagnoschiuma e shampoo.
Casa vacanza indipendente di 53 metri quadrati al terzo piano, con ascensore. La camera da letto è separata e ha un letto matrimoniale, due armadi, una panca porta-valigie e la finestra sul cortile interno; in soggiorno c'è un divano letto. L'angolo cottura è attrezzato e il bagno ha cabina doccia, asciugacapelli, teli bagno e dispenser di bagnoschiuma e shampoo, con finestra. Aria condizionata, riscaldamento, Wi-Fi gratuito e TV a schermo piatto in tutti gli ambienti.
In Via Ezio 12, nel cuore di Prati, fra il Vaticano e la metropolitana di Lepanto.
Si sceglie fra l'appartamento indipendente con angolo cottura e le camere con bagno privato.
Aria condizionata, Wi-Fi veloce e TV con Open Sky e Netflix in ogni ambiente.
Terzo piano con ascensore, colazione inclusa e camere comunicanti su richiesta.
Solo sul nostro sito ufficiale ottieni tariffe scontate fino al 10%
rispetto alle piattaforme online. Stesso soggiorno, stessa esperienza, ma senza commissioni.
In area comune, a disposizione degli ospiti.
In ogni camera, per le serate di rientro.
Per tenere in fresco acqua e bevande.
Acqua fresca sempre disponibile in struttura.
Piazza elegante a circa 500 metri dalla struttura, meno di dieci minuti a piedi. È dominata dal palazzo della Corte di Cassazione e circondata da giardini di palme, caffè storici e il Teatro Adriano.
Una delle piazze barocche più famose di Roma, a circa 1,5 km oltre il Tevere. Custodisce la Fontana dei Quattro Fiumi del Bernini e la chiesa di Sant'Agnese in Agone, fra artisti di strada e caffè all'aperto.
Il nodo vivo del quartiere, a un chilometro da casa: è l'accesso più comodo ai Musei Vaticani e alla Basilica di San Pietro. Tutto intorno bistrot, trattorie romane e negozi.
Grande piazza neoclassica a 1,2 km, un quarto d'ora di passeggiata attraversando Ponte Regina Margherita. Al centro l'obelisco egizio, ai lati le chiese gemelle, e da lì si sale al Pincio o si scende per via del Corso.
Fortezza e museo a soli 900 metri, dieci minuti a piedi. Nato come mausoleo di Adriano, conserva i camminamenti, le sale papali e una delle viste più belle su Roma dalla terrazza in cima.
Piazza celebre in tutto il mondo, a 1,8 km: si raggiunge a piedi o con la metropolitana da Lepanto. Qui ci sono la scalinata di Trinità dei Monti, la Barcaccia del Bernini e le vie dello shopping.
Due: un appartamento indipendente di 53 m² con angolo cottura attrezzato, e le sei camere dell'Aetius 12 Roman Relais, tutte con bagno privato. Due di esse hanno anche il bagno turco Hammam.
Ogni sistemazione arriva fino a quattro ospiti: sono adatte a coppie, famiglie e piccoli gruppi. Su richiesta si possono avere camere comunicanti.
Sì. La struttura è al terzo piano ed è servita da ascensore, comodo anche con i bagagli.
Sì, in tutte le sistemazioni: Wi-Fi veloce gratuito e aria condizionata con riscaldamento, regolabile in autonomia.
In strada il parcheggio è pubblico. Consigliamo il garage pubblico a cento metri dalla struttura, a pagamento.
Sì, su richiesta e solo di piccola taglia. Segnalatecelo al momento della prenotazione.
Il check-in è dalle 14:00 e il check-out entro le 10:30. Per orari diversi scriveteci in anticipo.
La colazione è inclusa nel soggiorno. La culla è disponibile su richiesta, con un supplemento di 10 € a notte.
Via Ezio, 12, 00193, Roma (RM)
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| Titolare | Federico Bellini |
|---|---|
| Sede / Residenza | Via Ezio, 12, 00193, Roma (RM) |
| Struttura |
Ezio 12 — Via Ezio, 12, 00193, Roma (RM) CIN: IT058091B42VSNV3CE (Domus Generale Ezio) — CIN: IT058091B4PI6J44BS (Aetius 12 Roman Relais) · |
| federicobellini59@yahoo.it | |
| Telefono | +39 375 104 7471 |
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Federico Bellini — Via Ezio, 12, 00193, Roma (RM). Email: federicobellini59@yahoo.it · Tel: +39 375 104 7471.
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Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso Ezio 12.
| Denominazione | Ezio 12 |
|---|---|
| Titolare / Gestore | Federico Bellini |
| Sede / Residenza | Via Ezio, 12, 00193, Roma (RM) |
| Indirizzo struttura | Via Ezio, 12, 00193, Roma (RM) |
| CIN / CIR | CIN: IT058091B42VSNV3CE (Domus Generale Ezio) CIN: IT058091B4PI6J44BS (Aetius 12 Roman Relais) |
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Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo della struttura ricettiva indicata al § 1 per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale applicabile e di quella nazionale. Ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i §§ 5, 8 e 12.
La richiesta inviata tramite il sito (form di contatto, chatbot, o WhatsApp) non costituisce conferma della prenotazione: la stessa diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). Acconto nella misura indicata nella conferma entro il termine ivi indicato dalla conferma; saldo secondo quanto indicato nella conferma. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla cautela nell'uso di piscina e zone esterne (ove presenti), alla custodia delle chiavi.
Animali: Su-richiesta.
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
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Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
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Le presenti Condizioni costituiscono accordo integrale tra le parti relativamente alla prenotazione e al soggiorno. Ogni modifica deve essere concordata per iscritto.
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